Bilocale in vendita

Milano, Via S. Gregorio - Repubblica
€ 420.000
50 Mq 50 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Milano, Via S. Gregorio - Repubblica

Descrizione annuncio

BILOCALE RISTRUTTURATO – VIA SAN GREGORIO 37 – 50 MQ – SECONDO PIANO CON ASCENSORE

In Via San Gregorio 37, nel cuore di una delle zone più centrali e comode di Milano, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 50 mq, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, con interventi su pavimentazioni, impianto elettrico e finiture, mantenendo però intatto il fascino dell’epoca. Nello stesso anno sono state ristrutturate anche le facciate del palazzo, oggi in condizioni impeccabili, dettaglio che conferisce ulteriore valore e cura al contesto.

L’immobile è unico nel suo genere: dettagli originali come il camino decorativo, la volta con mattoni a vista sopra una delle porte e il parquet posato in tutti gli ambienti regalano carattere e autenticità, creando un equilibrio perfetto tra storia e modernità.

La distribuzione interna prevede un ingresso, un bagno finestrato completamente ristrutturato e impreziosito da arredi su misura, una cucina con soggiorno a vista dotato di balcone, una camera da letto e una cabina armadio, elemento raro e molto apprezzato in questa tipologia di immobile.

L’appartamento è luminoso grazie alla gradevole esposizione, il riscaldamento autonomo consente una gestione dei consumi flessibile e personalizzata. La posizione è estremamente strategica, ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e ristoranti, permettendo di raggiungere facilmente le principali zone centrali della città.

Le spese condominiali sono contenute, inferiori a € 1.000 annui, e lo stabile offre servizio di portineria con ritiro posta e pulizia delle parti comuni. Completa la proprietà un solaio di pertinenza, utile come spazio di deposito aggiuntivo.

Una soluzione elegante, unica nel suo genere, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento in uno dei quartieri più richiesti di Milano.

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Caratteristiche

Rif.:
61152672
Piano:
2 di 5 con ascensore (Piano medio)
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 420.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.983 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.000
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Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale non rinnovabile:
89.43 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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